войти на сайт Бесплатно можно смотреть фильмы онлайн и не забудьте о шаблоны dle на нашем ресурсе бесплатно скачать фильмы c лучшего сайта
Разъяснение по взаимоотношениям провайдера ТЕНЕТ и ОСМД Филатова94




Разъяснение по взаимоотношениям провайдера  ТЕНЕТ и ОСМД Филатова94

Для того чтобы  рядовым жителям дома было всё понятно все разьяснения будут  в повествовательном формате. Фотографии и ссылки будут прилагаться.
Раздел 1. Как всё начиналось.

В далеком июле 2018 года (до создания ОСМД) была беседа с одним представителем "Тенет" на тему ОСМД  и провайдеров выяснялись правовые и финансовые возможные "подводные камни" и варианты сотрудничества -был твёрдый ответ :-Проблем не будет ,у нас "дружба со всеми председателями" и всё решим.
В январе 2019 года уже после создания ОСМД уже были первые переговоры на тему "как будем дружить" и были озвучены все моменты как с одной так и с другой стороны ,причем финансовые аспекты были озвучены со стороны ТЕНЕТ и было предварительное согласие именно по таким условиям работать.
Основные тезисы :
-Демонтаж всех воздушек и "соплей " по всему дому.
-Переход на оптическое волокно с использованием технологии GPON
-Оплата ОСМД за каждого абонента,сумма обсуждалась.
В  феврале 2019года были переговоры с руководством ТЕНЕТ по вопросу компенсации за весь тот ужас который все жители дома наблюдают каждый день выходя из квартиры и дома в виде растяжек проводов и.т.п
Был получен ответ- напишите письмо и укажите сумму ,не вопрос-заплатим .была указанна сумма 10тысяч гривень
Вот именно с этого момента руководство ТЕНЕТ решило ,что можно попробовать и «на халяву» (без денег) или за 200грн в месяц
_____________________________________________________________________________________________________________________
Раздел 2. "У нас там свои"

Дело в том что основным и действенным  средством когда не удается договорится как "надо " всегда было давление чем и воспользовалась компания ТЕНЕТ.
Жилец кв.149 является родственником руководителя одного из отделов ТЕНЕТ еще на этапе создания ОСМД  не очень жаловали правление и ОСМД в целом, а тут подвернулась возможность реализовать свои амбиции и был  "зеленый свет" от родственника, и в ход пошла тяжелая артиллерия в виде присутствия на собраниях под  видом  "жильца" ,а председатель был объявлен личным врагом которого следует уничтожить (как на войне) *
Уничтожить "врага " по понятным причинам сразу не получилось но после задействия больших усилий была попытка под давлением заставить председателя "понять как он не прав " и выкинуть белый флаг ,упасть в ноги и покаяться .
В результате этого были проведены расширенные переговоры с участием членов правления  и третьих лиц в качестве переговорщика.
Что было достигнуто- были озвучены и предложены новые варианты сотрудничества ,а также необходимость конкретизировать требования ОСМД что и было сделано.
1 октября 2019 г.  компании ТЕНЕТ были предоставлены все документы по требованию:
-Акт о нанесении материального ущерба на сумму 15998грн
-Технические условия для использование технологий GPON
-Выставлены счета за разработку технических условий и компенсации ущерба.
____________________________________________________________________________________________________________________

Раздел  3. А тем временем....

Пока происходили все вышеперечисленные события была налажена нормальная работа с остальными провайдерами в доме и заключены соответствующие договора и взаимоотношения .
Киевстар . Компания сразу заключила все договора и сходу компенсировала затраты в виде замены 2 окон в 1 и 5 подьезде на пластиковые.Был согласован план мероприятий по переключению абонентов на оптическое волокно и демонтаже старых кабелей.
Сана  
Бриз
Инфомир
Орбита
ВЕГА

Все вышеперечисленные компании заключили договора на взаимовыгодных условиях и согласованы все технические условия .

Триолан -заключили договор позже всех ,тем не менее всё  было согласовано на взаимовыгодных условиях.
______________________________________________________________________________________________________________________

Раздел 4. Документы и законы

Основными документами которыми руководствуется ОСМД при принятии решений :
- закон  Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку   https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2866-14
-ЗАКОН №417-VIII Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме
http://law.jkg-portal.com.ua/ru/law/print/zakon-417-viii-pro-osoblivost-zdjsnennja-prava-vlasnost-u-bagatokvartirnomu-budinku
согласно ст 16 ОСББ має право: встановлювати сервітути, здавати в оренду допоміжні приміщення та інше спільне майно багатоквартирного будинку.
Тенет же руководствуется другим законом а именно «Про доступ до об'єктів будівництва, транспорту, електроенергетики з метою розвитку телекомунікаційних мереж. https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1834-19.
и «насильно» пытается заставить заключить этот договор .
- Закон України Про охорону праці  http://ohranatruda.in.ua/pages/20/
-Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 25 серпня 2010 р. № 725 і від 26 жовтня 2011 р. № 1107   “Про затвердження Порядку видачі дозволів на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів, устатковання підвищеної небезпеки” (Офіційний вісник України, 2011 р., № 84, ст. 3077; 2012 р., №
ПЕРЕЛІК
видів робіт підвищеної небезпеки, які виконуються на підставі
декларації відповідності матеріально-технічної бази вимогам
законодавства з охорони праці
6. Роботи, що виконуються на висоті понад 1,3 метра
16. Роботи в діючих електроустановках напругою понад 1000 В .
-ПТЕЕС Правила технічної експлуатації електроустановок споживачів
http://ohranatruda.in.ua/pages/5240/

Выдержка из ДБН  


5.40 Не допускається розміщення у житлових будинках:
а) готелів, хостелів;
б) пунктів приймання склотари та вторинної сировини, а також магазинів сумарною торго вельною площею
більше 1000 м2;
в) спеціалізованих закладів і підприємств, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря житлової забудови і квартир з підвищенням понад допустимі рівні шуму, вібрації, іонізуючого та неіонізуючого випромінювання;
г) спеціалізованих магазинів будівельних, мастильних та інших товарів, експлуатація яких може призвести до забруднення території і повітря житлової забудови; магазинів та складів товарів побутової хімії, легко-займистих та горючих рідин, вогненебезпечних (горючих) речовин і матеріалів (фарб, розчинників, лаків, пороху), балонів з газом, майстерень та інших приміщень з категорією за вибухопожежною небезпекою А і Б; спеціалізованих рибних, м’ясних та овочевих магазинів;
д) підприємств побутового обслуговування, в яких застосовуються легкозаймисті речовини (за винятком перукарень, майстерень з ремонту годинників розрахунковою площею до 300 м2);
е) майстерень з ремонту побутових машин і приладів, ремонту взуття розрахунковою площею понад
100 м2;
и) лазень і саун (лазень сухого жару), в тому числі у вбудованих фізкультурно-оздоровчих закладах, пралень і хімчисток (крім приймальних пунктів і пралень самообслуговування продуктивністю до 75 кг білизни у зміну);
к) автоматичних телефонних станцій загальною площею більше 100 м2, вузлів фіксованого зв’язку (обладнання: автоматичних цифрових телефонних станцій, центрів комутації, розподільчих абонентських концентраторів, телекомунікаційного обладнання мережі широкосмугового доступу до Інтернету);
л) громадських туалетів;
м) похоронних бюро;
н) виробничих приміщень (крім приміщень категорії В та Д згідно з вимогами ДБН В.2.2-40 для праці осіб з інвалідністю та людей літнього віку, у тому числі: пунктів видачі роботи додому, майстерень для складальних та декоративних робіт), зуботехнічних лабораторій, клініко-діагностичних та бактеріологічних лабораторій, диспансерів усіх типів, денних стаціонарів диспансерів та стаціонарів приватних клінік, травмпунктів, під-станцій швидкої та невідкладної допомоги, дерматовенеричних, психіатричних, інфекційних та фтизіатричних
кабінетів лікарського прийому, від дi лень (кабінетів) магніторезонансної томографії;
п) рентгенівських кабінетів, а також приміщень з лікувальною та діагностичною апаратурою і обладнанням, яке є джерелом іонізуючого випромінювання, вишче припустимого рівня, який встановлений у ДСанПіН 239 та ДГН 6.6.1.-6.5.001, ветеринарних клінік та їх центрів, ветеринарно-консультаційних кабінетів.



Документы предоставленные в ТЕНЕТ



Раздел 5. Что делать?

Позиция ОСМД относительно предоставления услуг компанией ТЕНЕТ.

-ОСМД Заинтересовано в предоставлении услуг в доме данной компании так как является брендом на интернет рынке г.Одесса и услугами её пользуются 50 % жителей дома.
-На данный момент размещение оборудования ТЕНЕТ  в доме по адресу  АК.ФИЛАТОВА94 является незаконным .Проектная документация и разрешительные документы отсутствуют.Отсутствует также трёхсторонний договор между облэнерго ОСМД и  ТЕНЕТ по вопросам использования электросетей.

-Договор между ТЕНЕТ и ОСМД может быть заключен только при выполнении технических условий так как он является ключевым требованием ко всем провайдерам без исключений.

Все обвинения со стороны ТЕНЕТ в сторону ОСМД и председателя основываются исключительно на домыслах и предположениях их сотрудников ,ни одного доказательства предоставлено не было .

Оборудование ТЕНЕТ было подключено еще ЖКС «Черемушки» к электросетям дома к старому кабелю ,что с ним происходит судите сами ,комментарии излишни .фото прилагается. ОСМД не будет ничего ремонтировать и тем более капитально без заключения договора.
Электропитание будет пропадать  до тех пор пока кабель окончательно не сгорит.


Есть предположение что ТЕНЕТ заключит договор после переговоров на котором будет озвучена позиция жильцов дома не в их пользу,либо в судебном порядке.

Письмо ТЕНЕТ 1.10.2019



АКТ ремонтных работ

Смета ремонта

*Озвучено в телефонных разговорах дословноскачать dle 12.1
Метки »
Комментов: 0
Просмотров: 49
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Понравился пост? Посмотрите эти:
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.